Тел./факс :

Адрес : г.Москва, Пушкарев пер., д.9 Leasing@mkb.ru
Главная  > Продукты  > Лизинг недвижимости  > Здание в лизинг

Здание в лизинг

В планах стоит приобретение здания, а денег для этого недостаточно? Ничего удивительного, ведь даже не каждая фирма может позволить себе оплатить разом столь дорогостоящую покупку. Однако есть отличный выход – лизинг.

Лизинг давно известен в коммерческом мире. Это форма финансовой аренды с последующим выкупом объекта. Она напоминает длительную рассрочку, при этом предмет договора сразу поступает в распоряжение арендатора.

Лизингополучателем может стать как ИП, так и юридическое лицо, но, безусловно, фирмы интересуются лизингом недвижимости больше, чем индивидуальные предприниматели, ведь для компаний лизинг позволяет расширить бизнес. Чаще всего объектами лизинга становятся транспортные средства, оборудование и, конечно, здания, которые приобрести затруднительнее всего в связи с их высокой стоимостью. Подчас взять здание в лизинг – единственная для предпринимателя возможность купить коммерческую недвижимость.

Лизинг несет для его получателя определенные выгоды:

  • выгодная ставка;
  • аванс от 10% стоимости здания;
  • длительные сроки (до 10 лет);
  • здание не просто арендуется, а в итоге становится собственностью лизингополучателя;
  • возможность возвратного лизинга;
  • фиксированные лизинговые платежи с учетом пожеланий лизингополучателя;
  • лизингополучатель пользуется налоговыми льготами

Особенностью оформления любого лизинга, является то, что лизингодатель не является владельцем предмета договора, он просто приобретает у выбранного лизингополучателем продавца объект недвижимости и передает его по договору лизинга клиенту. Обязательно нужно учесть такой момент, что здание нельзя взять в лизинг вместе с участком, на котором оно стоит, так как земля не может быть предметом лизинга.

Базовые условия по лизингу недвижимости:

Авансовый платеж от 10% от стоимости приобретаемой недвижимости
Удорожание, в год от 5,89%
Срок лизинга до 120 месяцев

Посмотреть общую информацию по лизингу недвижимости: